Casa super bem localizada, a apenas sete minutos de caminhada (500 metros) do metrô e do Shopping Santa Cruz, com excelente potencial tanto para uso residencial quanto comercial.
O imóvel possui 97 m² de área útil e 177m² de terreno. O piso inferior conta com uma sala para dois ambientes, cozinha e uma edícula aos fundos que oferece um quarto e um banheiro, além de um amplo espaço no piso superior da própria edícula. Há também uma entrada lateral independente, permitindo o acesso direto aos fundos sem a necessidade de passar por dentro da casa principal.
No andar superior da residência, encontram-se um banheiro, dois quartos espaçosos, sendo que a antiga varanda frontal foi integrada para formar um quarto adicional, oferecendo flexibilidade para adaptar e criar novos ambientes conforme a sua preferência.
Sua localização é altamente privilegiada, cercada por comércios e conveniências como o Colégio Arquidiocesano, o Colégio Nossa Senhora do Rosário, hortifrutis, academias, padaria e hospitais, além de garantir acesso rápido e fácil a grandes vias da cidade, incluindo as avenidas Ricardo Jafet, Domingos de Moraes e dos Bandeirantes, e à Rodovia dos Imigrantes.
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